+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Какое значение имеет имеющаяся собственность при расселения квартиры по соц найму

Какое значение имеет имеющаяся собственность при расселения квартиры по соц найму

Нас 6 человек мама, брат 24г, муж, я и 2 детей. По идее должны предоставить м, и так как мы являемся разными семьями при сохранении родства, мы просим предоставить две квартиры. ОЖК нашего района проголосовала за 2 квартиры и не учитывали ренту, поскольку фактически я не имею право пользоваться и проживать в ней только после смерти. Вынесли на согласование на ГЖК г. Но договор ренты можно в любой момент расторгнуть.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Каковы особенности переселения собственников из ветхого жилья?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма

N ; от N Настоящий Закон Санкт-Петербурга определяет принципы и формы реализации конституционного права жителей Санкт-Петербурга на жилище в условиях жилищной реформы, конкретизирует установленные федеральным законодательством общие начала правового регулирования жилищных отношений при развитии различных форм собственности и видов недвижимости в жилищной сфере, а также обеспечивает защиту прав граждан в жилищной сфере Санкт-Петербурга.

Целями жилищной политики Санкт-Петербурга являются: дальнейшее развитие различных форм улучшения жилищных условий жителей Санкт-Петербурга путем установления государственных гарантий предоставления, бесплатно или за доступную плату, малоимущим семьям жилья из государственного жилищного фонда; создание системы государственной поддержки различных субъектов жилищных отношений, обеспечивающей реальную возможность приобретения жилья в собственность либо получения его на условиях найма; упорядочение существующей системы льгот на получение жилья социального использования; обеспечение эффективной защиты прав собственников жилья, а также прав всех жителей Санкт-Петербурга на проживание в жилище, отвечающем требованиям действующих стандартов качества.

Раздел I. Основные понятия В целях настоящего Закона Санкт-Петербурга используются следующие основные понятия: 1. Жилое помещение - помещение, предназначенное и пригодное для проживания и зарегистрированное или учтенное органами инвентаризационного учета в качестве жилого.

Требования к благоустроенности жилого помещения устанавливаются действующим законодательством. Жилищный фонд в Санкт-Петербурге - совокупность жилых домов, а также жилых помещений в других строениях, независимо от форм собственности, находящихся на территории Санкт-Петербурга.

В указанный жилищный фонд не входят находящийся в жилых домах нежилые помещения, предназначенные для торговли, бытовых и иных нужд непромышленного характера. Виды жилищного фонда в Санкт-Петербурге: частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан физических лиц , юридических лиц; государственный жилищный фонд.

Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности муниципальных образований, расположенных на территории Санкт-Петербурга; жилищный фонд, находящийся в общей собственности долевой различных субъектов права.

Жилищная сфера Санкт-Петербурга - область городского хозяйства Санкт-Петербурга, включающая строительство и реконструкцию жилья, сооружений и элементов инженерной и социальной инфраструктуры, управление жилищным фондом, его содержание и ремонт.

Недвижимость в жилищной сфере Санкт-Петербурга - недвижимое имущество с установленными правами владения, пользования и распоряжения в границах имущества, включающее земельные участки и прочно связанные с ними жилые дома с жилыми и нежилыми помещениями, приусадебные хозяйственные постройки, зеленые насаждения с многолетним циклом развития, жилые дома, квартиры, иные жилые помещения в домах и других строениях, пригодные для постоянного и временного проживания, сооружения и элементы инженерной инфраструктуры жилищной сферы.

Коммунальная квартира - квартира государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга или муниципального жилищного фонда, жилые помещения в которой заселены по отдельным договорам социального найма, найма, аренды двумя и более нанимателями арендаторами , не являющимися супругами, родителями, детьми или членами семьи нанимателя.

Коммунальными квартирами признаются также квартиры, относившиеся ранее к государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга или муниципальному жилищному фонду отвечавшие требованиям настоящего пункта, отдельные жилые помещения в которых перешли в собственность граждан и при этом хотя бы одно изолированное жилое помещение находится в государственной или муниципальной собственности.

Социальная норма площади жилья - устанавливаемый законом Санкт-Петербурга размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций по оплате жилья и коммунальных услуг Социальная норма площади жилья в Санкт-Петербурге не может быть ниже аналогичного норматива, установленного законодательством Российской Федерации.

Учетный норматив площади жилья - устанавливаемый законом Санкт-Петербурга размер площади жилья, в расчете на одного постоянно проживающего, являющийся одним из оснований для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Норма предоставления жилья - устанавливаемый законом Санкт-Петербурга размер площади жилья, используемый в качестве минимального при предоставлении жилых помещений в государственном жилищном фонде Санкт-Петербурга или муниципальное жилищном фонде.

Житель Санкт-Петербурга - гражданин гражданин Российской Федерации, иного государства или лицо без гражданства , имеющий постоянным местом жительства жилое помещение жилищного фонда в Санкт-Петербурге, на основаниях, установленных статьей 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга. Для граждан Российской Федерации признание жилого помещения жилищного фонда в Санкт-Петербурге его постоянным местом жительства имеет правовыми последствиями обязанности Администрации Санкт-Петербурга по предоставлению установленных законодательством видов социального обеспечения и государственного содействия в отношении содержания жилья и содействия улучшению жилищных условий.

Статья 2. Реализация конституционных прав граждан на жилище в Санкт-Петербурге В соответствии с Конституцией Российской Федерации органы государственной власти Санкт-Петербурга создают благоприятные условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе путем его покупки или строительства в порядке, установленном федеральными законами и законами Санкт-Петербурга, без ограничения размеров либо путем заключения установленных законом договоров с собственниками жилых помещений.

Администрация Санкт-Петербурга оказывает жителям Санкт-Петербурга гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, помощь посредством предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья, предоставления или продажи на льготных условиях государственных жилищных сертификатов, предоставления кредитным организациям гарантии Санкт-Петербурга по банковским кредитам на строительство и приобретение жилья, а также иных форм содействия, предусмотренных настоящим Законом Санкт-Петербурга Малоимущим гражданам, иным, указанным в действующем законодательстве гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату в государственном жилищном фонде Санкт-Петербурга Основания, условия и порядок предоставления жилья в этих случаях устанавливаются законом Санкт-Петербурга.

Органы государственной власти Санкт-Петербурга создают условия для реализации прав на жилище путем обеспечения граждан необходимым комплексом жилищно-коммунальных услуг, при условии их своевременной оплаты, а также недопущения, при распоряжении гражданином имеющимся у него жилым помещением, произвольных, не предусмотренных законодательством ограничений либо нарушения охраняемых законом прав и интересов иных лиц.

Администрация Санкт-Петербурга обеспечивает реализацию прав граждан на жилище путем создания отвечающей современным экономическим условиям системы содержания жилищного фонда, осуществления эффективного контроля и регулирования отношений в жилищной сфере Санкт-Петербурга.

Жителям Санкт-Петербурга - гражданам Российской Федерации предоставляется субсидия дотация для покрытия части затрат на содержание занимаемых жилых помещений. Указанная субсидия предоставляется независимо от форм собственности на жилые помещения, в пределах площади жилья и в размерах, определяемых законом Санкт-Петербурга.

Отдельным категориям граждан, при недостаточности их доходов, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга предоставляется компенсация по оплате жилья и коммунальных услуг.

Статья 3. Учет жилого помещения жилищного фонда в Санкт-Петербурге в качестве места жительства гражданина 1. Жилое помещение жилищного фонда в Санкт-Петербурге учитывается в качестве места жительства гражданина по основаниям, установленным настоящим Законом Санкт-Петербурга, и в порядке, определяемом губернатором Санкт-Петербурга.

Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга систематизируют сведения о гражданах, проживающих в жилых домах или жилых помещениях жилищного фонда в Санкт-Петербурге, согласно статье 48 настоящего Закона Санкт-Петербурга.

В редакции Закона Санкт-Петербурга от N 2. Для жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, основания учета жилого помещения в качестве места постоянного жительства гражданина определяются условиями одного из следующих договоров, заключенных на срок более одного года: договор социального найма заключаемый бессрочно, на основании ордера, выданного в установленном порядке ; договор найма; договор безвозмездного пользования; договор аренды.

Для жилого помещения, находящегося в частной собственности, основанием его учета в качестве места постоянного проживания гражданина является: договор, заключенный гражданином с собственником жилого помещения на срок более одного года, дающий право пользования данным помещением договоры найма, аренды, безвозмездного пользования, иные договоры, предусмотренные действующим законодательством ; в случае отсутствия договора с собственником жилого помещения, дающего право пользования данным помещением - волеизъявление собственника жилого помещения, оформленное письменным уведомлением направленным в уполномоченный орган Администрации Санкт-Петербурга, о проживании собственника и или членов его семьи и или иных лиц в данном жилом помещении.

Основанием учета жилого помещения в качестве места временного проживания не срок свыше 6 месяцев является: договор, заключенный с собственником жилого помещения на срок до одного года по которому оно передается в пользование данным гражданам; в случае отсутствия договора с собственником жилого помещения - волеизъявление владельца собственника арендатора жилого помещения или общее согласие граждан, обладающих самостоятельным правом пользования данным помещением Е соответствии с долгосрочным договором найма или безвозмездного пользования, с уведомлением собственника.

Временное проживание не влечет самостоятельного права пользования жилым помещением, может быть запрещено и прекращено в соответствии с действующим законодательством. Временное проживание не является основанием для предоставления Администрацией Санкт-Петербурга установленных законодательством видов социального обеспечения и государственного содействия в отношении содержания жилья и содействия улучшению жилищных условий.

Жилое помещение жилищного фонда в Санкт-Петербурге перестает признаваться постоянным местом жительства гражданина в случаях: вселения гражданина для постоянного проживания в другое жилое помещение; утраты гражданином права постоянного пользования данным жилым помещением; признания гражданина безвестно отсутствующим; смерти гражданина.

Статья 4. Защита прав жителей Санкт-Петербурга в жилищной сфере 1. Органы государственной власти Санкт-Петербурга осуществляют защиту прав и законных интересов граждан в жилищной сфере Санкт-Петербурга. Контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, использованием и сохранностью жилищного фонда осуществляют исполнительные органы государственной власти Российской Федерации и Санкт-Петербурга в соответствии с их компетенцией.

Администрация Санкт-Петербурга обеспечивает возможность доступа к информации, необходимой для обеспечения и защиты прав граждан в жилищной сфере Санкт-Петербурга.

Администрация Санкт-Петербурга обеспечивает жителям Санкт-Петербурга возможность обжалования действий органов и должностных лиц Администрации Санкт-Петербурга по всем вопросам, связанным с исполнением законодательства в жилищной сфере Санкт-Петербурга, в том числе путем создания общегородской и территориальных жилищных комиссий, осуществляющих рассмотрение и разрешение споров в жилищной сфере Санкт-Петербурга.

Порядок формирования и деятельности жилищных комиссий, осуществляющих рассмотрение и разрешение споров в жилищной сфере Санкт-Петербурга устанавливаются законом Санкт-Петербурга. Решение, принятые по жалобам жителей Санкт-Петербурга в вышеуказанном внесудебном порядке, могут быть обжалованы в суд.

В случаях, когда права граждан в жилищной сфере Санкт-Петербурга нарушены неправомерными действиями бездействием государственных учреждении или исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, указанные учреждения или исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга несут ответственность.

Обязанность по возмещению ущерба несут исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга в соответствии с их компетенцией, установленной законами Санкт-Петербурга, определяющими полномочия этих органов, если договорами.

Раздел II. Основные направления, приоритеты и формы поддержки жилищной сферы Санкт-Петербурга 1. Основными направлениями поддержки жилищной сферы Санкт-Петербурга являются: содействие улучшению жилищных условий жителей Санкт-Петербурга; поддержка потребителей жилищно-коммунальных услуг - жителей Санкт-Петербурга; поддержка субъектов, осуществляющих в Санкт-Петербурге строительство, реконструкцию, содержание жилья и оказание жилищно-коммунальных услуг.

Поддержка жилищной сферы Санкт-Петербурга осуществляется в форме прямой бюджетной поддержки, косвенной поддержки и основывается на их рациональном сочетании.

Поэтапный переход к прямым формам бюджетной поддержки непосредственно жителей Санкт-Петербурга - конечных потребителей работ и услуг в жилищной сфере Санкт-Петербурга - является приоритетным направлением жилищной политики Санкт-Петербурга.

Поддержка деятельности организаций, производящих работы и услуги в жилищной сфере Санкт-Петербурга, осуществляется преимущественно на основе экономического и административного стимулирования с соответствующим снижением доли прямых бюджетных расходов на финансирование и строительство государственного жилья и субсидирование жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга.

Статья 6. Прямая бюджетная поддержка 1. Прямая бюджетная поддержка, как жителей Санкт-Петербурга - потребителей жилищных ус туг, так и субъектов, занимающихся жилищным строительством и оказанием жилищно-коммунальных услуг, осуществляется исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга в пределах соответствующих статей бюджета Санкт -Петербурга.

Выделение бюджетных средств с целью улучшения жилищных условий жителей Санкт-Петербурга осуществляется по следующим направлениям: помощь жителям Санкт-Петербурга при приобретении жилья и при строительстве жилья; финансирование строительства государственного жилья, приобретения и аренды жилых помещений, предоставляемых гражданам.

Минимально допустимый объем прямой бюджетной поддержки развития жилищной сферы Санкт-Петербурга определяется в виде законодательно установленной и выраженной в процентном отношении доли, которую составляют от общей суммы расходов бюджета Санкт-Петербурга средства, направляемые на все формы содействия Санкт-Петербурга улучшению жилищных условий граждан, включая финансирование развития государственного жилищного фонда, реконструкцию и капитальный ремонт жилья, предоставление субсидий на строительство и приобретение жилья, содействие долгосрочному жилищному кредитованию.

Предложение по размеру указанной доли бюджетных средств, определяющей объем прямой бюджетной поддержки развития жилищной сферы Санкт-Петербурга предварительно рассматривается Правительством Санкт-Петербурга в ходе составления проекта бюджета Санкт-Петербурга и вносится губернатором Санкт Петербурга на утверждение Законодательного Собрания Санкт-Петербурга одновременно с проектом закона о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий год.

Статья 7. Косвенная поддержка жилищной сферы Санкт-Петербурга 1. Косвенная поддержка и методы экономического и административного стимулирования предусматривают создание экономических условий, определяющих эффективное развитие жилищного рынка, в рамках которого поощряются инвестиции денежных средств граждан и организаций в жилищную сферу Санкт-Петербурга.

Порядок установления и применения льгот, указанных в пункте 2 настоящей статьи, определяется законом Санкт-Петербурга. Статья 8. Бюджетное финансирование развития государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга 1.

Бюджетное финансирование развития государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляется путем выделения бюджетных средств: на приобретение готовых жилых помещений для включения их в состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга; для прямого финансирования жилищного строительства государственный заказ на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт жилья ; для аренды жилых помещений с целью последующего их предоставления для проживания граждан.

Приобретение вновь построенных и реконструированных жилых помещений является приоритетной формой бюджетного финансирования развития государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга Увеличение объема бюджетных средств, выделяемых по этому виду финансирования, должно опережать рост объема бюджетных средств, направляемых на финансирование жилищного строительства.

Бюджетное финансирование жилищного строительства государственный заказ на строительство жилья осуществляется, прежде всего, в целях формирования отдельных видов специализированного социального жилищного фонда Санкт-Петербург а специальные дома, дома-интернаты, гостиницы-приюты и т п.

Закупка жилья для пополнения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляется исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга на конкурсной основе, в порядке, устанавливаемом губернатором Санкт-Петербурга на основе действующего законодательства.

Глава 3. Поддержка содержания жилых домов 1. Поддержка Санкт-Петербургом содержания жилых домов осуществляется в виде бюджетных субсидий дотаций , устанавливаемых по ежегодным нормативам, дифференцированным в зависимости от типа и состояния жилых домов.

Перечисление соответствующих бюджетных средств осуществляется непосредственно организации, управляющей данным жилым домом, на основе заключенного с ней договора. Финансирование капитального ремонта жилищного фонда в Санкт-Петербурге, независимо от видов собственности, осуществляется за счет средств, специально направляемых на эти цели собственниками жилых помещений.

Санкт-Петербург как собственник жилых помещений участвует в финансирование капитального ремонта жилищного фонда. Порядок направления на эти цели средств бюджета Санкт-Петербурга устанавливается законом Санкт-Петербурга.

Статья Поддержка жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья 1. Жилищно-строительные кооперативы создаются жителями Санкт-Петербурга и юридическими лицами для совместного строительства реконструкции на территории Санкт-Петербурга и последующей эксплуатации жилого дома домов.

В редакции Законов Санкт-Петербурга от Жилищные кооперативы создаются жителями Санкт-Петербурга и юридическими лицами для покупки завершенных строительством и капитально отремонтированных реконструированных на территории Санкт-Петербурга жилых домов и последующей их эксплуатации. N 3. Санкт-Петербург содействует осуществлению гарантированного возврата кредитов банкам, предоставляющим финансовые средства для строительства домов жилищно-строительными кооперативами и покупки домов жилищными кооперативами Порядок предоставления соответствующих гарантий определяется законом Санкт-Петербурга.

Поддержка жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья в процессе содержания и текущего ремонта ими жилых домов осуществляется в форме прямой бюджетной поддержки, предусмотренной статьей 9 настоящего Закона Санкт-Петербурга.

В целях обеспечения контроля за использованием средств, выделяемых из бюджета Санкт-Петербурга товариществам собственников жилья на содержание и текущий ремонт жилых домов, указанные средства предусматриваются отдельной Строкой в бюджете Санкт-Петербурга. Поддержка жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья за счет бюджетных средств на содержание, текущий и капитальный ремонт производится по единым правилам Бюджетные средства должны поступать непосредственно жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья.

Поддержка жилищных и жилищно-строительных кооперативов осуществляется Администрацией Санкт-Петербурга, в том числе в ходе выполнения специальной целевой программы, разрабатываемой и утверждаемой в порядке.

В целях развития товариществ собственников жилья Администрация Санкт-Петербурга разрабатывает и представляет на утверждение Законодательного Собрания Санкт-Петербурга целевую программу Санкт-Петербурга о содействии товариществам собственников жилья, а также способствует государственной регистрации кондоминиумов и товариществ собственников жилья, безвозмездно оказывая организационно правовую помощь жителям Санкт-Петербурга при: регистрами кондоминиума как единого комплекса недвижимого имущества в жилищной сфере Санкт-Петербурга с компенсацией за счет бюджетных средств затрат граждан на регистрационные процедуры; регистрации товариществ собственников жилья, создаваемых для управления объектами нового строительства и реконструированного жилищного фонда Санкт-Петербурга; перерегистрации других объединений собственников в жилищной сфере Санкт-Петербурга в данную организационно-правовую форму.

В кондоминиумах, более тридцати процентов общей площади жилых и нежилых помещений, которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, устанавливается верхний предел числа голосов, которые имеет представитель Санкт-Петербурга.

Указанный предел устанавливается в размере тридцати процентов от общего числа голосов собственников помещений. На общем собрании по выбору способа управления кондоминиумом в начале собрания представитель Санкт-Петербурга передает превышающие указанный верхний предел голоса для пропорционального распределения между остальными домовладельцами.

При этом участие Санкт-Петербурга в расходах, связанных с содержанием, эксплуатацией и ремонтом домовладения остается пропорциональным размеру общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в его собственности.

При выборе домовладельцами способа управления домовладением орган Администрации Санкт-Петербурга, уполномоченный представлять Санкт-Петербург в данном домовладении, обязан: поддержать решение о создании товарищества собственников жилья в тех случаях, когда в собственности Санкт-Петербурга находится не более пятидесяти процентов общем площади жилых и нежилых помещений; воздержаться от голосования по данному вопросу в тех случаях, когда в собственности Санкт-Петербурга находится более пятидесяти процентов общей площади жилых и нежилых помещений.

Порядок участия Санкт-Петербурга в управлении кондоминиумами и товариществами собственников жилья, порядок поддержки Санкт-Петербургом товариществ собственников жилья определяются законом Санкт-Петербурга.

Поддержка граждан в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг 1. Жители Санкт-Петербурга - граждане Российской Федерации имеют право на получение субсидии для покрытия части расходов по оплате жилья, в котором они проживают, и коммунальных услуг далее - жилищная субсидия.

Статьи для юриста Расселение квартир: вопрос-ответ Как будут расселять хрущевки в Санкт-Петербурге: по площади квартиры или социальным нормам? У нас четырехкомнатная квартира, 43 кв. Семья из четырех человек: муж, жена, дочь 16 лет и сын 19 лет.

У меня в собственности 2-комнатная квартира в Петербурге зарегистрированы я и дочь , в октябре родится сын. Муж более 5 лет прописан в Ленинградской области, во Всеволожске, но собственности не имеет. Может ли мой муж воспользоваться программой доступного жилья в Ленинградской области или для того, чтобы его поставили на очередь как нуждающегося в жилье, ему нужно быть одиноким разведенным? Кроме этого у нас есть отдельная квартира, которую мы бы хотели продать, и на эти деньги расселить нашу коммуналку, но на полное расселение их не хватит.

Квартиры в социальный найм от государства

Расселение аварийных домов: метры, комнаты, квартиры. Граждане возмущаются, клянут чиновников, пишут во все инстанции и наконец обращаются в суд. И вот тут то и ждет их разочарование — суд не на их стороне. Давайте рассмотрим некоторые наиболее важные моменты, связанные с расселением из аварийных домов.

Квартира по социальному найму

Служебное социальное жилье Социальное жилье По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим российским гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ч. Для получения социального жилья лицу, признанному нуждающимся в жилом помещении, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Встаньте на жилищный учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Принимает на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях орган местного самоуправления на основании заявлений этих граждан.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Общее собрание автовладельцев многоквартирного дома не относится к органам, полномочным принимать решения об ограничении прав собственников помещений на пользование придомовой территорией в целях размещения на ней принадлежащих им автомобилей.

Распечатать Как получить бесплатно квартиру от государства Кто обладает преимущественным правом на получение бесплатного жилья от государства? На каких условиях можно получить государственную помощь? Как встать на очередь на улучшение жилищных условий? Ответы на эти и другие вопросы Вы найдете в нашей статье. В соответствии со ст. Лица, претендующие на бесплатное жилье от государства, должны быть официально признаны нуждающимися в квадратных метрах. В действующем законодательстве предусмотрены два понятия предоставления жилья: учетная норма — то есть количество квадратных метров, определяющих минимальный размер общей площади жилого помещения; норма предоставления площади жилого помещения — количество квадратных метров, предоставляющихся нуждающимся гражданам с расчетом от количества членов семьи. Основными условиями для получения бесплатного жилья из государственного жилищного фонда являются: предоставление жилья только по договору социального найма; лица, претендующие на бесплатное улучшение жилищных условий, должны быть признаны малоимущими с доходом ниже прожиточного минимума в регионе и нуждающимися в жилье; лицо, претендующее на бесплатное жилье от государства, должно иметь гражданство РФ. Нуждающимися в жилье признаются граждане: чье жилье не отвечает требованиям безопасности; проживающие с лицами, страдающими недугом, не позволяющим совместное проживание; имеющие жилье по договору социального найма с площадью менее установленной законом нормы; не имеющие собственного жилья и жилплощади по договору социального найма. Вне очереди получить бесплатно жилье от государства могут: граждане, чьи квартиры признаны непригодными для проживания и не подлежащими реконструкции; граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, в соответствии с перечнем, установленным законодательством; также выдается жилищный сертификат чернобыльцам.

Как получить жилье в соцнаем

Вместе с тем, программа переселения из ветхого жилья предполагает следующие меры компенсации: 1. Предоставление равноценного жилого помещения. Данная мера возможна, если выселяется собственник.

Множественные поражения кожи с обильным отделяемым Кишечный свищ Уретральный свищ Но превышаться норма может только в 2 раза не более. Также, существуют определенные нормы, которые учитываются при заселении семьи, либо разнополых людей. Когда при заселении два человека — это мужчина и женщина, и они не состоят в браке, они обязательно должны согласиться на предоставленную площадь, а это зачастую однокомнатная квартира.

А как же п. Статья Гражданам, занимающим жилые помещения жилищного фонда Санкт — Петербурга по договорам социального найма, подлежащим расторжению с связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт — Петербурга, предоставляются по договорам социального найма другие благоустроенные жилые помещения, отвечающие требованиям ст. В случае признания жилого помещения или дома, в котором оно находится аварийным, и дом подлежащим сносу или капитальному ремонту, гражданам проживающим в указанном помещении доме и занимающим жилые помещения по договорам социального найма на основании ст. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанным выше основаниям, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. Поскольку при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете. Адвокат Зарецкая О. Если в квартире остальные доли комнаты находятся в частной собственности граждан, и они согласны продать Вам доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие им на праве собственности, то препятствий для заключения договоров купли-продажи долей быть не должно.

Правильно ли я понимаю, что при расселении данного дома, мне 5, статьи 57 ЖК РФ: «По договору социального найма жилое помещение должно Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату . найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого.

Расселение квартир: вопрос-ответ

Решение о необходимости приобретения такой собственности должны принимать все зарегистрированные в квартире жильцы. Возможность приватизации жилья предоставляется гражданину лишь единожды, поэтому стоит взвесить все плюсы и минусы заранее. Разберем основные моменты данной процедуры. Что из себя представляет приватизация муниципального государственного жилья? Приватизация квартиры с оформленным изначально договором социального найма, подписанным между муниципальным органом или государством и гражданином, — это переход права собственности и приобретение дополнительных прав и обязанностей относительно этого жилья гражданином возможность продажи, дарения, аренды, сдачи в наем и т. До определенного срока, установленного государством, процедура является для граждан безвозмездной, но достаточно хлопотной и продолжительной по времени. В настоящее время сроком окончания приватизации, которую можно осуществить бесплатно, является 01 марта года. Начался процесс в году и несколько раз продлевался по указу президента страны. Квартира муниципальное жилье может быть передана государством как в общую собственность, так и в собственность одного лица, совместно проживающего с зарегистрированными в ней!

Расселение по соц найму из аварийного жилья. Переселение

В некоторых случаях устанавливаются ограничения по возрасту потенциальных получателей субсидий. Так, если на получение субсидии претендует молодая семья, то возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет. Если субсидия даётся молодым учёным, то возраст получателя субсидии не должен превышать 35 лет для кандидатов наук или 40 лет для докторов наук. В других случаях обязательным условием предоставления субсидии является трудовой стаж. Молодые учёные должны проработать сотрудником научной организации не менее 5 лет, прежде чем получат право на господдержку. Для военнослужащих трудовой стаж имеет значение при определении коэффициента для расчёта размера помощи. Так, если военнослужащий имеет срок выслуги от 10 до 16 лет — коэффициент составит 1,85; за срок службыот 16 до 20 лет — 2,25; за срок службы от 20 до 21 — 2,

Согласно ст. Таким образом, при любом течении процесса, предоставляемый вариант должен быть равноценен по площади заменяемому. О том, на каких основаниях возможен обмен квартирами, полученными по договору социального найма , вы можете узнать из нашей статьи.

Предоставление жилья вместо аварийного по норме предоставления? Проживаю в комнате, площадью 8 кв.

В чем суть приватизации жилья по договору социального найма Возможность стать собственником занимаемого жилья на безвозмездной основе используется гражданами с года. За это время многие желающие смогли стать законными владельцами квартир, на практике воспользовавшись своими гражданскими правами. На сегодняшний день остаются вопросы, связанные с получением новых квартир по договору социального найма.

Особенности расселения Понятие Аварийными и ветхими признаются все жилые помещения, не отвечающие санитарным и техническим строительным нормативам. Однако между двумя этими понятиями есть существенные различия. Аварийное Аварийным признаётся помещение, проведение восстановительных работ в котором нецелесообразно и технически не осуществимо.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cogosumppron

    ВОПРОСС: Здравствуйте ,научите КАК ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВУЮ СКИДКУ НА ОБРАЗОВАНИЕ ОТ ГОСУДАРСТВА?

  2. Млада

    Тарас, подскажите пожалуйста,собрался ехать покупать автомобиль в Луганскую обл,как теперь быть?на нейтральную человек ехать отказывается!

  3. loudloapargibr

    Осторожно, а то ещё придётся платить и за виньетки

© 2018 dearlucaandolivia.com